286.000 €
(1 m2 - 286.000,00 €/m2)
Descripción
¿Buscas un solar para la construcción de una promoción de viviendas plurifamiliares en el centro de Rubí? No dejes escapar esta oportunidad, ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios, comercios, ocio y restauración. Una zona muy demandada de viviendas y sobre todo de obra nueva. En el solar de 493m2 actualmente se encuentra una vivienda adosada okupada pendiente de derribo. Superficie a derribar 1.944,00m3 Edificabilidad máxima: 1.201,80m2. Uso residencial o comercial en manzana cerrada suburbana. La posible promoción a realizar en la parcela estaría compuesta por un edificio plurifamiliar entre medianeras de PB2PPPBJC con un total de 13 viviendas 18 plazas de aparcamiento. Se considera, dada la superficie del solar y el número de viviendas estimado, realizar una escalera para el acceso a las viviendas, distribuidas en 4 viviendas en planta baja y primera y 5 viviendas tipo dúplex en planta segunda y bajo cubierta, en total 13 viviendas. En la planta baja, reservamos 30 m² para el vestíbulo de acceso a las viviendas y 40 m² para la rampa de acceso a la planta sótano. En planta sótano se prevén unas 18 plazas de aparcamiento. La normativa regula el nº de plazas de aparcamiento en 1 plaza cada 80 m2 de techo residencial y mínimo 1 plaza por vivienda, de forma que el número mínimo de plazas tendrían que ser 15. Las viviendas de la última planta se han considerado de tipología dúplex al permitir la normativa vigente la construcción de planta bajo cubierta vinculada a la planta inferior. La normativa urbanística regula la densidad de viviendas con una vivienda cada 80 m² de techo construido. Repercusión m2: 237,98¤/m2 Llámanos y te informaremos en detalle de las posibilidades del solar.
Certificado energético
